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武汉10月新房销量同比降两成

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发表于 2018-11-5 20:39:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
据武汉市住宅保证和房屋办理局数据统计,本年10月份,武汉新建商品住宅成交15085套。与相对低位的“金九”比较,添加了16.8%;但与上一年同期比较,减少了19.5%。
从不同片区来看,武汉中心城区和新城区中,仅4个片区的成交量破1000套。其间,蔡甸区以2984套位列榜首,紧随其后的黄陂区、洪山区也都超越2000套,江夏区以1156套位列第四。
因为新房供给多集中于新城区,蔡甸、黄陂等新城区成为购房抢手区域,成交较为活泼。
而从出售情况来看,10月份武汉共有26个项目开盘,其间16个开盘当天售罄。新城区性价比较高的楼盘出售速度更快,而中心城区价格较高的楼盘则体现欠安。
业内人士分析,临近年末,开发商推盘节奏持续加快,一些开发商迫于资金、业绩压力,不少捂了好久的现房、准现房项目纷纷入市,也有开发商提早推出新盘添加出售量,刚需购房者无妨抓住机会精挑细选。
可选毛坯房、精装修可借款、引荐买房返现等变相打折的楼盘增多,降低了购房门槛。此外,全民营销也是开发商近期热衷的手法。
雄楚大道与卓刀泉南路交会处的某项目,此前几期价格都在24000元/平方米左右,每次都能快速清盘。但是上月底,该项目再度开盘,出售速度不太抱负。为此,开发商推出全面营销方案:引荐客户并成交者,每套给予5000元酬劳。
无独有偶,东西湖某新项目也推出全民转介活动,引荐客户成交一套洋房产品可获 6000元酬劳,大户型高层为每套5000元。“现在行情不一样了。上一年是购房者求着开发商,本年是开发商处处求客源。”武汉一位资深房产中介人士慨叹道。
在现在的楼市平稳期,大量楼市“小蜜蜂”重现江城街头。特别是一些新盘密布区域,“小蜜蜂”的身影活泼在大街小巷,发出楼盘材料,并主意把人拉进售楼部。

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